答：对于回乡创业的电商人才，兴化市将会提供以下扶持服务：

1.依托《关于推进全市电子商务产业持续发展的扶持政策》，为电商创业者提供资金支持，最高可获得10万元的奖补；

2.依托电商公共服务中心，为中小电商提供开店辅导、货源推荐、产品开发、品牌推荐、直播支持等服务；

3.免费提供办公场地、直播间、电脑等硬件设施，可拎包经营；

4.免费享受电商普及、实操培训，提升创业技能；

5.向上争取名额，推选电商创业人才参加省级、市级电商直播大赛。

答：房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；

（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。